Panorama Apartment mit Blick auf die Kathedrale und den Yachthafen

Die Immobilie

Sanierte Wohnung mit 115 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in El Terreno, direkt am Paseo Marítimo in Palma de Mallorca. Alle Räume öffnen sich zum Balkon mit Blick auf Yachthafen und Kathedrale. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, ein Stellplatz im Haus gehört dazu.

Diese kürzlich sanierte Wohnung mit 115 m² Wohnfläche liegt in El Terreno, direkt am Paseo Marítimo von Palma de Mallorca. Die Raumaufteilung ist großzügig geschnitten und auf Privatsphäre ausgelegt. Übergeben wird das Apartment inklusive des kompletten Mobiliars und der Einrichtung, ein Einzug ist damit ohne Zwischenschritte möglich.

Raumkonzept und Aussicht

Die Räume sind hell und offen gestaltet und werden durch eine indirekte Deckenbeleuchtung akzentuiert. Jeder Raum hat einen eigenen Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick auf den Yachthafen und die Kathedrale öffnet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das 2025 saniert wurde.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche mit integrierter Coffee-Bar, ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum. Für das Raumklima sorgen eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie ein elektrischer Kamin; ein Gasanschluss ist unter anderem für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die isolierverglasten Fenster halten den Straßenlärm der zentralen Lage draußen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, ein privater Stellplatz im hauseigenen Parkbereich ist inbegriffen.

Zustand

Das Apartment wurde bislang kaum genutzt und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Die Anlage ist ruhig und sehr gepflegt, Gastronomie im Haus gibt es nicht.

Lage

El Terreno liegt unmittelbar am Paseo Marítimo und damit am Hafen von Palma. Das Viertel Santa Catalina mit seinem Markt und der Gastronomie sowie das Einkaufszentrum Porto Pi sind in wenigen Minuten erreichbar. Für alle, die die Nähe zum Wasser und zum Yachthafen schätzen, ist die Lage besonders passend.

Energie

Für die Wohnung liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.02.2020 vor. Er weist die Energieklasse E mit einem Kennwert von 100,4 kWh/m²·a aus, die Emissionsklasse E mit 28,7 kgCO₂/m²·a. Als Energieträger sind Elektro und Gas eingetragen.